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华创证券,万科A(000002)2018年三季报点评:业绩如期释放 拿地谨慎中积极


    前三季度业绩同比+26%,毛利率高位再升、已售未结持续高增
    2018 年前三季度公司实现营业收入1,760.2 亿元,同比+50.3%;实现归母净利润139.8 亿元,同比+26.1%;基本每股收益1.27 元,同比增长26.1%;毛利率和归母销售净利率分别为34.8%和7.9%,分别同比+3.0pct 和-1.5pct,16 年高价项目结算已体现在毛利率高位再升;三费费率为8.9%,同比+0.1pct,其中财务费用46.3 亿元,同比+249.1%,源于利息资本化比例下降(17H 的56%降至18H 的35%);资产减值损失32.5 亿元,同比+3233.1%,源于计提存货跌价准备,前三季度公司计提的存货跌价准备影响归母净利润-19.6 亿元、占比14%;毛利率提升、净利率下降主要源于计提减值增加和利息资本化比例降低等。前三季度地产结算收入1,675.6 亿元,同比+52.0%;结算面积 1,280.6 万平方米,同比+ 32.5%;结算均价13,084 元/平,同比+14.7%。此外,2018Q3末公司已售未结金额5,524 亿元,同比+27.8%,覆盖17 年结算金额2.37 倍,充分保障未来结算放量。
    前三季度销售平稳、Q4 推盘或将大幅增加,开竣工均积极
    前三季度公司实现销售面积 2,902.1 万平,销售金额4,315.5 亿元,同比均增长8.9%。由于公司2017 下半年拿地较多,17Q3 和Q4 拿地面积占比全年分别达37%和29%,按照拿地到开工9-12 个月左右来看Q4 推盘或将大幅增加,在目前一二线城市销售仍较平稳的基础上,公司Q4 销售或将有所回升。前三季度公司新开工面积 3,649.0 万平,同比+40.4%,已经超过年初计划的全年新开工面积;竣工面积 1,554.8 万平,同比+36.8%,占全年计划竣工面积的59.1%(3Q2018:46.4%);预示18 年全年新开工大幅增长、竣工积极,结算竣工面积比也有望继续修复(2016-2018H1、2018Q3分别为92%、86%、76%和82%)。
    拿地谨慎中逐步积极、货值充裕,净负债率略升、低成本融资优势保持
    前三季度公司拿地总建面3,582.5 万平方米,权益比例54%;按拿地金额计算其中83.6%位于一二线城市。公司拿地面积占比当期销售面积123%,拿地保持谨慎中积极。2018Q3 末,公司总土储1.52 亿方、总货值2.23 万亿元,权益比例61%。2018Q3 末,现金短债比1.8 倍,净负债率51.2%,资产负债率84.9%,均处于行业领先水平。公司今年先后完成7 期超短融发行,票面利率区间为3.13%-4.60%,位于同期发债利率低位;此外发行中票30 亿/4.60%,15 亿元租赁债券/4.05%,低成本融资优势突出。
    投资建议:业绩如期释放,拿地谨慎中积极,重申“强推”评级
    万科作为行业三十载领跑者,在提前倡导高周转、探索住宅工业化、专注中小户型精装修产品、领先建立三级管控架构、布局三大城市群、实施多项人才计划、深化小股操盘模式、推出事业合伙人+跟投机制以及创新业务发展等方面都是当之无愧的先行者,其成果也已体现在公司过去10 年的销售和业绩双双高增中,也体现在行业领先的稳健经营和财务指标中。而面向未来,在本轮房地产小周期延长的反常周期中,万科望依靠拿地+销售集中度双双提升继续保持龙头优势。我们维持公司2018-20 年每股收益预测分别为3.31、4.21、5.33元,现价对应18 年PE 仅为7.1 倍,维持目标价45 元,重申“强推”评级。
    风险提示:房地产市场销量超预期下行以及行业资金超预期收紧。

新浪财经,午间看盘:三大股指集体反弹沪指涨1.43% 采掘服务领涨


    新浪财经讯8月7日消息,今日两市小幅高开后,冲高回落,盘中在次新股带动下,三大股指翻绿后迅速反弹,涨幅均超1%,行业板块几乎全线飘红,采掘服务成上涨主力军,市场做多氛围也明显回暖,截止午间收盘,沪指报2743.71点,涨1.43%,深成指报8550.05点,涨1.51%,创指报1467.99点,涨1.89%。
    从盘面上看,行业板块几乎全线飘红,采掘服务、可燃冰、工业互联网居板块涨幅榜前列。
    热点板块:
    采掘服务板块持续走高,领涨两市,贝肯能源、通源石油强势封板,仁智股份、中曼石油)、中海油服、中油工程、中矿资源等个股均有不俗表现。
    临近收盘,工业互联网板块走强,板块个股呈现普涨态势,海得控制直线封板,用友网络、东土科技、佳讯飞鸿、汉得信息、宝信软件、盈趣科技、浪潮软件等个股均有不同程度拉升。
    消息面:
    1、央行连续第13个交易日未开展逆回购操作,因今日无逆回购到期,当日实现零投放零回笼。央行称,目前银行体系流动性总量处于较高水平,可吸收地方债发行缴款等因素的影响,今日不开展操作。
    2、人民币兑美元中间价报6.8431,上调82点,上一交易日中间价6.8513,结束两日连贬。
    3、中国铁路总公司人士确认,“在铁路机车车辆投资增长和基建潮加速推进的双重刺激下,2018年铁路固定资产投资额将重返8000亿元以上。
    4、据工商总局企业名称核准公告,昨日中国雄安集团北京有限公司、中国雄安集团交通有限公司、中国雄安集团基金管理有限公司获得预核准。
    市场观点:
    巨丰投顾认为,前有央行出手稳汇率,后有养老目标基金获得批文稳信心,政策呵护和稳定意图下,市场下行空间基本被封杀,而在连续下行之后,短期的反弹也将随之而来。当然,目前“内忧外患”依旧,市场资金达不成共识,反弹的力度和持续性值得商榷,预计此次反弹会是比较快速的,但时间或不会太长。建议继续标配银行等金融股以及民生消费类标的的同时,适当低吸超跌股以及质地优良的行业龙头股。建议:短期不追高下适当调仓换股,逢低继续关注金融、消费类标的的同时,对于近期超跌或者滞涨的标的也可继续挖掘补涨机会。
    广州万隆认为,从早盘走势来看,大盘双底支撑正奏效,短期A股也争取到了一定的喘息时间,反弹第一目标位不妨先看到2800点左右。但目前A股反弹力度不可过分期待,底部是否真正探明的考验可能还需要等到反弹见顶后指数再度回落时出现。操作上,普涨式反弹不宜盲动,持股待涨即可。而对于超短线进仓抄底的投资者来说,不妨结合中报业绩优先考虑低价超跌品种。

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东北证券,中小市值组新能源汽车行业周报第13期:传统车企加紧布局 新势力迎来产品落地密集期


    报告摘要:
    4月25日,北京车展开幕,共174款新能车亮相,自主品牌共124款。
    1、新能源群雄并起,国内传统车企中,布局较早的各集团继续稳步布局,推出多款400km甚至500km以上的高续航新车型。而新能车起步相对较慢的集团也在加紧追赶。合资及外资品牌为响应双积分政策,加紧布局新能源汽车。新造车势力从PPT落地,展出多款今明两年即将问世的车型产品将逐步进入市场检验期。
    2、传统车企插混与纯电动并重,插混相对风头更盛;新造车势力专注纯电动。传统车企和新造车势力发展新能车的驱动力不同。当下传统车企发展新能车的动力中,双积分的推动力不可忽视,追求营利仍是传统车企非常重视的一个方面。考虑短期市场效益,本届车展传统势力更重插混。新造车势力更希望在纯电动车实现弯道超车。
    3、新造车势力争奇斗艳,今明两年为产品落地的关键时点,产品将逐步进入市场检验期。通过车展来看,新造车势力受关注度颇高,通过互联网营销,精准定位,或能打造爆款车型。
    4、传统车企聚焦小型、紧凑型SUV市场这一细分领域,我们继续强调这或是新能车沿袭本轮自主品牌崛起的“低端颠覆”之路。而新造车势力对准中高端车型,展现了新势力与传统车企的差异化竞争。我们维持之前推荐的四条主线:第一条线(降价风险小):首选价格风险低后端设备、电解液和干法隔膜。继续首推设备后周期高速增长标的【星云股份】、电解液技术溢价标的【新宙邦】、干法隔膜龙头【星源材质】。第二条线(成本优势明显):其次成本优势明显,市占率稳步提升的绝对龙头。看多市占率第一、成本优势领先的湿法隔膜确定性龙头【创新股份】。第三条线(市值修复):市场预期差和业绩弹性大的次龙头。看好三龙整合趋势向好、业绩弹性大的客车次龙头【金龙汽车】和预期差较大的电芯次龙头【国轩高科】。第四条线(业绩高速增长):周期和成长双轮驱动标的。继续推荐煤机强势复苏,切入弹性大、风口热的汽配市场48V稀缺标的【郑煤机】。
    风险提示:新能车销量不及预期;行业竞争加剧致盈利能力下滑。

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海通证券,建筑工程行业:8月央企订单整体未明显起色 9月社融和基建数据是观测重点


    一周随笔:国庆假期期间,外围股票市场动荡,美元兑离岸人民币再次逼近6.90元,可谓是不平静。国内来说,统计局发布9月PMI指数50.8%,比8月回落0.5个百分点,说明尽管制造业总体延续扩张态势,但增速有所放缓;同时取消地产预售制的争论也有所发酵,内外形势下,基建“积极更积极”的必要性有所提高。“稳投资”是当前政策的重要任务之一,然而在结构上,我们认为由于地产投资超市场预期,基建投资增速“企稳”或“小幅向上”是大概率事件。8月建筑央企新签订单整体尚未明显起色,中国电建恢复强劲。中国建筑、中国电建、中国化学等公司发布了8月新签订单情况,前8月累计新签订单同比增速分别为3.90%、9.54%、75.37%;相比前7月分别提高了1.88、4.77、-6.00个百分点。由于中国交建、中国中铁、中国铁建等公司尚未公布三季度订单情况,以上月度频率的央企新签订单数据显示基建政策尚未明显体现在订单层面,我们认为两个原因,一是“在建项目”是当前政策重点,不搞大刺激基调下,存量是重点;二是新项目储备及启动,到招投标阶段需要一定时间。9月社融和基建数据是观测重点。订单业绩逻辑的弱化主要原因是转化率的下降和转化时间变长,叠加前述之原因,新签订单固然重要,然非本次基建政策效果的观测重点,也非基建行情的关键。除了政策态度外,基建政策效果如何是影响行情的重要因素,而社融数据验证货币传导机制的重要指标,影响基建回暖的幅度和持续性。而7月开始基建政策升温,考虑时间滞后的因素,9月基建增速按照逻辑应该能够企稳,如果得到印证,后续政策传导效果是值得期待的。市场筑底,寻找确定性是当前较好选择,一是政策确定性带来的投资机会,比如基建,二是业绩确定性带来的投资机会,这也是我们强调的中长期稳健类标的的投资机会,比如中国建筑、中工国际、苏交科等。
    行情回顾总结:本周(2018.9.25-2018.9.28)建筑工程指数下跌0.22%,逊于同期上证综指0.85%的涨幅;年初至今,建筑指数累计跌幅为21.20%,逊于同期上证指数14.69%的跌幅,在29个行业中位居13/29。分板块看,本周基建板块表现相对较好,单周涨幅为1.37%,其次是专业工程板块,单周涨幅为0.59%;涨跌幅末三位的是国际工程、钢结构和化学工程板块,期间跌幅分别为7.33%、1.43%和0.99%;石油工程板块期间涨幅为0.02%,房建板块期间跌幅为0.31%,园林板块期间跌幅为0.82%,工程咨询板块期间跌幅为0.94%,装饰板块期间跌幅为0.95%。
    投资策略:政策向基本面传导有一定时滞,边际改善依然可期,我们认为当前最好策略是博弈基建政策与积极关注具有中长期投资价值标的相结合,建议关注基建短板领域的充分受益者中国中铁、中国铁建、中国交建、中国建筑、四川路桥,除此之外关注消费属性日益突出、业绩持续改善的家装龙头金螳螂和东易日盛。
    风险提示:政策预期波动风险、政策落地不及预期风险。

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东吴证券,计算机应用行业:估值切换行情有望逐步展开 阿里云继续高歌猛进


    本周行情回顾:上周计算机行业(中信)指数上涨2.44%,沪深300指数上涨2.96%,创业板指数上涨1.10%。此前我们提出,从估值角度,看业绩的个股经过反弹后2018年的估值趋于历史上合理区间;但从策略配置角度,计算机行业龙头仍然具有较高的配置价值。近期科技领域重磅政策持续加码,我们认为受风险偏好驱动的自主可控有望引领板块反弹,同时有业绩的云计算等方向龙头有望开启估值切换。自主可控首推四大央企:太极股份、卫士通、中国软件、中国长城。业绩向好的白马重点推荐用友网络、美亚柏科、卫宁健康、赢时胜、广联达;以及超跌的启明星辰、汉得信息等长期价值凸显的龙头。
    阿里云继续高歌猛进:阿里巴巴2019财年Q1(自然年2018Q2)实现营收809.20亿元,同比+61%(2018财年58%);经调整EBITA为265.02亿元,同比增长13%,GAAP下归母净利87亿元,同比下滑41%,主要是股权激励费用所致(蚂蚁金服股权奖励非现金开支达到111.8亿元,股权奖励总开支达164亿元),除去蚂蚁金服相关的股权激励影响,归母净利同比增长35%。本季度阿里云营收46.98亿元,同比大增93%,成为阿里业务中增长仅次于新零售(含并购)的板块,不过云业务运营利润仍然亏损20.7亿,并且同比亏损增加289.8%。目前阿里已经稳居全球第三大IaaS服务提供商,IaaS的高速发展将带动上游IDC和服务器的高增长,同时为下游的PaaS和SaaS奠定基础。年初我们就提出云计算今年将成为计算机行业的业绩投资主线,相比硬件领域,我们更加看好PaaS和SaaS层的龙头(议价能力更强),独立的PaaS主要存在于制造领域的工业互联网,推荐用友网络、东方国信,关注宝信软件。通用性的SaaS如ERP覆盖企业数量最多,市场空间也最大,重点推荐用友网络,关注港股金蝶国际;垂直行业SaaS推荐广联达(建筑云)、太极股份(政务云)、卫宁健康(医疗云)、恒生电子(金融云)、卫士通(安全云)、启明星辰(安全云)等,关注石基信息、长亮科技等。硬件领域关注IDC机房的宝信软件,服务器领域的浪潮信息、中科曙光,私有云系统的卫士通(高安全私有云)、深信服(超融合私有云)。
    工信部发布《推动企业上云实施指南(2018-2020年)》,云化进程有望加速:8.10日工信部官网刊登《推动企业上云实施指南(2018-2020年)》,指导和促进企业运用云计算加快数字化、网络化、智能化转型升级。指南提出到2020年,全国新增上云企业100万家,形成典型标杆应用案例100个以上,形成一批有影响力、带动力的云平台和企业上云体验中心,并从实施上云路径、强化政策保障、完善支撑服务等层面为推进企业上云提出了指导。从产业链看,A股缺少IaaS环节的巨头,推荐壁垒较高的专有安全云龙头卫士通;服务器等硬件环节利润受到IaaS层巨头挤压,我们相对更看好PaaS和SaaS层公司。独立的PaaS主要存在与制造领域的工业互联网,推荐用友网络、东方国信,关注宝信软件。通用性的SaaS如ERP覆盖企业数量最多,市场空间也最大,重点推荐用友网络,关注港股金蝶国际;垂直行业SaaS推荐广联达(建筑云)、太极股份(政务云)、卫宁健康(医疗云)、恒生电子(金融云)等,关注石基信息、长亮科技等。硬件领域关注IDC机房的宝信软件、服务器领域的浪潮信息、中科曙光等。
    风险提示:自主可控、网络安全进展低于预期;贸易战风险。

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